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京都店舗型ファッションヘルス事情
いよいよ念願の独立開業
元上司の激安デリヘル店で電話受付から始まって新規オープンまで6ヶ月で全ての研修を終えていよいよ念願の独立開業です。
元上司との約束はひとつ、京都〜大阪〜神戸三ノ宮間ではお店をオープンしないことです。
事務所は元上司と同じ梅田に借りることになりました。
同じ梅田というより同じマンション何ですが(笑)
改めて使用承諾書物件探すのも面倒だし元上司ともお互いに協力体制で営業していこうということにもなり同じマンションでも開業です。
そして元上司からのアドバイスは新幹線の到着駅で風俗ポータルサイトのエリアになっている街を西に攻めていくのはどうかと...。
東は京都の次となると名古屋になります。
マーケットとしては魅力的な街ですがライバル店も多いため営業基盤ができてから新規出店エリアとして検討するのが得策ではないかとのアドバイスもらいました。
そうなると新規出店計画エリアは、姫路・岡山・広島となります。
全く未開の地ですので現地に足を運んでの現地調査をする必要があります。
現地調査のポイントは!?
現地調査のポイントは２つ
使用承諾書物件とラブホテルです。
ラブホテルが繁華街の近くにあるのか!?
そしてラブホテルから徒歩10分以内に使用承諾書物件があるのか!?
この2つの条件が揃わなければ開業は断念しなければならないのです...。
現地調査に向かう前に事前調査をします！
現地調査前の事前調査とは!?
事前調査とは!?
現地のデリヘル業者に片っ端から電話して利用ホテルをチェックするんです。
そして、グーグルマップで繁華街のラブホテルは調査完了です！
超簡単ですよね!?事前調査(笑)
姫路・岡山・広島の３エリアともラブホテルの立地条件は文句なしの好条件です。
姫路は駅前の魚町・塩町エリアが繁華街のようです。
グーグルで調べるとキャバクラや飲食店が立ち並ぶエリアみたいです。
魚町・塩町エリアにはソープランドが2軒あります。
その他の店舗型風俗店はないみたいです。
岡山は駅前の大通りをはさんで右側が繁華街左側にホテルがあるようです。
岡山も姫路と同じく基本的には店舗型風俗店はないみたいです。
広島の繁華街は、『仁義なき戦い』で有名な流川です。
流川にはソープランドから始まり店舗型ファッションヘルスまでかなりの店舗型風俗店があります。
中国地方最大の繁華街といわれている広島流川はかなりの規模の繁華街のようで色んな意味で現地調査が楽しみです！(笑)
あとは使用承諾書物件があるのか!?
これだけは現地に赴いて実際に現地不動産業者に足を運んで調査するしかありません。
事前調査も順調に終わったので早速現地調査へと向かうのでした！
文│風俗太郎
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